【トランクルーム投資指南書vol.1】トランクルーム市場拡大の波に乗るなら今！トランクルーム投資のメリットをご紹介

お持ちの土地・建物の有効活用をお考えの方の多くが、今トランクルーム投資に興味を持ち始めていることをご存知ですか？

トランクルームとは「荷物を手軽に預けられるレンタル収納庫」です。
大きすぎて自宅や会社に置けない荷物や、普段は使わない荷物等を保管するトランクルームは、現在都市部を中心に急激に普及しています。

本記事では、トランクルーム投資のメリット、デメリット、向いている土地・建物をご紹介いたします。
土地・建物活用をお考えの方にとって、やるべき価値があるのかどうかの判断に是非お役立てください。

メリット1. トランクルームは将来性のある成長事業
　　トランクルーム市場は10年で倍増
　　世界に比べて日本はトランクルーム後進国
　　世界のトランクルーム市場規模
メリット2. 稼働が一度上がれば、なかなか落ちない
　　トランクルーム投資とマンション投資の違い

メリット1. トランクルームは将来性のある成長事業

トランクルーム市場は10年で倍増

現在(2022年）はトランクルーム店舗数が全国で11,000店舗を突破し、ファミリーレストラン店舗数(10,305店舗)を超えました。トランクルーム市場は10年で倍増に至る670億円へと拡大しました。
その勢いは衰えることが無く、2026年には1,000億円を突破する規模へと成長する見込みがあるとされております。
急成長を続けるトランクルーム市場の動向には、国内外から高い期待と注目を集めております。

なぜここまで市場は成長したのでしょうか。

日本では20年前に比べ、1戸辺りの居住面積が減少傾向にあります。20年間で減少した居住面積は約15㎡。
都市部においてはそれ以上の面積減少が進んでおります。
居住面積が減少した結果、都市部を中心にトランクルームの需要は増加していると言えます。

世界に比べて日本はトランクルーム後進国

さらに日本は先進国でありながら、トランクルーム事業では実は後進国にあたります。

トランクルーム先進国のアメリカでは約40年前にトランクルーム事業を開始してから広く認知・普及し続けており、現在（2020年調査結果）ではなんと230億ドル（約1兆8000億円）にまで成長しています。
普及率でいうと10%、10世帯に1世帯がトランクルームを利用しているような状況です。
アメリカ以外にもカナダ、ドイツ、オーストラリア、イギリス、シンガポール、中国、イタリア、フランスと世界各国においても同様の高い普及率・成長率を示しています。

不透明な経済・不動産情勢下であったとしても、新たな生活様式に浸透しつつあるトランクルームの需要は世界各国で力強く、今後も大きな成長が見込まれています。

世界のトランクルーム市場規模